Analyser un dossier de candidature locataire et résumer le risque
Comparer les pièces d'un dossier locataire et signaler les incohérences
Le besoin
- Chaque dossier mélange plusieurs justificatifs à recouper manuellement
- Le calcul du taux d'effort et la complétude prennent du temps
- Les faux bulletins de salaire et incohérences sont difficiles à repérer vite
L'approche
- Lister les pièces attendues et pointer celles qui manquent
- Recouper revenus déclarés, fiches de paie et avis d'imposition
- Calculer le taux d'effort loyer sur revenus et la couverture du garant
- Signaler incohérences et points de vigilance sans rendre de verdict définitif
Étape par étape
- 1
Inventaire des pièces
L'agent identifie les justificatifs fournis, signale les pièces manquantes et celles dont la date est trop ancienne.
- 2
Recoupement des revenus
Il compare les montants entre fiches de paie, contrat et avis d'imposition pour détecter toute incohérence.
- 3
Synthèse de solvabilité
Il calcule le taux d'effort, évalue la solidité du garant et produit un résumé avec points forts et alertes.
Le prompt à donner
Voici un dossier de candidature pour un appartement à 750 euros charges comprises (PDF avec contrat de travail, 3 fiches de paie, avis d'imposition et dossier garant). Vérifie la cohérence : les revenus des fiches de paie correspondent-ils à l'avis d'imposition, le contrat est-il en CDI, quel est le taux d'effort, le garant couvre-t-il bien le loyer. Liste les pièces manquantes, signale toute incohérence ou élément suspect, et donne-moi une synthèse de solvabilité. Ne prends pas la décision à ma place, donne-moi les éléments factuels.
Le résultat
Une synthèse : revenus cohérents, CDI confirmé, taux d'effort 31%, garant solide, mais avis d'imposition N-2 au lieu de N-1 à redemander. Le gestionnaire décide en connaissance de cause.
Le verdict NXUS
Vrai gain de fiabilité et de temps sur le tri des dossiers. Attention RGPD et non-discrimination : l'agent assiste mais ne doit jamais rejeter automatiquement un candidat, la décision reste humaine et motivée par des critères légaux.
Cas d'usage similaires
Data & Analyse
Extraire des données structurées depuis des PDF en lot
Cent factures PDF transformées en tableau propre, sans saisie manuelle.
Data & Analyse
Journaliser chaque action dans une base et visualiser en dashboard
Tout ce qui se passe dans ton système, visible en un coup d'oeil
Data & Analyse
Profiler et visualiser tes dépenses en tokens et ressources IA
Sais exactement ce que tu dépenses en IA et où optimiser
Apprends à piloter tes propres agents IA
Nos formations t'apprennent à transformer ces cas d'usage en automatisations concrètes pour ton métier.
Voir les formationsRessources connexes
Prompts ChatGPT
+500 prompts IA gratuits classés en 21 catégories
Annuaire Outils IA
Compare +60 outils IA avec guides et alternatives
Skills IA
Compétences à brancher sur Claude, Codex et tes agents
Blog IA
Actualités, tutoriels et analyses sur l'intelligence artificielle
Formations IA
Formations certifiées Qualiopi pour maîtriser l'IA en entreprise