Rédiger et publier les annonces locatives sur plusieurs portails
Une annonce location conforme et déclinée par canal en une passe
Le besoin
- L'annonce location a des mentions légales obligatoires souvent oubliées
- Chaque portail a son format et ses limites de caractères
- Réécrire la même annonce pour 3 sites fait perdre du temps
L'approche
- Partir de la fiche du bien et des conditions de location
- Intégrer toutes les mentions obligatoires location (loyer, charges, dépôt, DPE)
- Décliner le texte selon les contraintes de chaque portail
- Vérifier la conformité encadrement des loyers si la zone est concernée
Étape par étape
- 1
Saisie des conditions
Le gestionnaire fournit loyer, charges, dépôt de garantie, honoraires, surface, DPE et caractéristiques du bien.
- 2
Génération conforme
L'agent rédige une annonce complète avec toutes les mentions obligatoires et un descriptif attractif et honnête.
- 3
Déclinaison par canal
Il adapte le format aux contraintes de chaque portail et prépare une version pour le site de l'agence.
Le prompt à donner
Génère une annonce de location conforme pour ce bien : T2 de 45m2 à Montpellier, loyer 680 euros hors charges, 80 euros de charges, dépôt de garantie 680 euros, honoraires locataire dans le plafond légal, DPE classe C, 3e étage avec ascenseur, balcon, proche tramway. Inclus toutes les mentions obligatoires (loyer mensuel, charges, dépôt, surface, DPE, honoraires). Vérifie si l'encadrement des loyers s'applique à Montpellier et signale-le. Donne-moi une version pour SeLoger, une pour LeBonCoin et une pour notre site.
Le résultat
Trois versions de l'annonce conformes avec toutes les mentions obligatoires, un descriptif attractif, et une alerte sur l'encadrement des loyers applicable à Montpellier nécessitant de vérifier le loyer de référence majoré.
Le verdict NXUS
Pratique et rapide, surtout pour la conformité des mentions souvent oubliées. La vérification de l'encadrement des loyers et du plafond d'honoraires reste à la charge du gestionnaire : l'agent alerte mais ne connaît pas le loyer de référence à jour.
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